Attraktive Ladenfläche in werbewirksamer Ecklage zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 244 m² in gut sichtbarer Ecklage im Erdgeschoss des modernisierten Geschäftshauses H7 am Herdentorsteinweg. Die Einheit eignet sich sowohl für Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen als auch für gastronomische Konzepte. Da sich die Fläche derzeit noch im Rohbau befindet, bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Ausbau von Beginn an aktiv mitzugestalten und individuelle Anforderungen frühzeitig einzubringen. Die Übergabe erfolgt im renovierten Zustand. Im Mietpreis enthalten sind die Herstellung der Wand- und Bodenflächen sowie eine grundlegende Elektroinstallation. Weitere Ausstattungs- und Ausbauwünsche können nach Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden. Die Ecklage mit großzügigen Fensterflächen sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Ergänzend steht ein Innenhof zur Verfügung, der – vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung – Potenzial für eine ansprechende Außenbestuhlung oder einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich bietet. Bei Bedarf können zusätzlich ca. 172 m² Fläche im 1. Obergeschoss sowie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden, welche jeweils mit eigener Treppe mit der Erdgeschoss-Einheit verbunden sind. Die Flächenkonfiguration ist flexibel gestaltbar und kann individuell auf die Anforderungen des jeweiligen Mieters zugeschnitten werden. Insgesamt bietet die Fläche eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Geschäfts- oder Gastronomiekonzept an einem hervorragend erreichbaren Standort direkt am Bremer Hauptbahnhof zu verwirklichen. - Ecklage - Hohe Sichtbarkeit - Hoch frequentiert - Übergabe erfolgt renoviert - Transformator der Stadtwerke im Gebäude - Glasfaser 00091