Strandnah am Küstenwald - Maisonettewohnung mit 2 Balkonen

Der Exposé-Titel hält wirklich, was er verspricht! Ihr neues Inseldomizil namens „Strandläufer“ ist ca. 200 Meter vom Standzugang 7 C, im kleinsten Seebad auf Usedom gelegen. Aber nicht nur das, der Ostseeküstenradweg führt direkt am „Ostseepark“ vorbei und der ruhespendende Küstenwald schließt sich unmittelbar an die gepflegte Gartenanlage an. Das im Jahr 2011 fertiggestellte, sehr energieeffiziente Gebäudeensemble mit der markanten, gelb-orangen Fassade, besteht aus vier Häusern und beherbergt insgesamt 50 Wohneinheiten. An der Ostseite vom Haus 2 führt Sie eine Treppe auf den Laubengang im ersten Obergeschoss, über den Sie den Eingang zur modernen, ca. 78 m² großen Maisonettewohnung erreichen. Ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich heißt Sie auf der unteren Wohnebene willkommen. Von dort aus sind das helle, einladende Wohnzimmer mit Essplatz, offener Einbauküche und Austritt auf den Balkon in Westausrichtung, auf dem Sie Nachmittags- und Abendsonne genießen können sowie ein geräumiges Tageslichtduschbad mit fast bodengleichem Duscheinstieg zu begehen. Um Haushaltsutensilien unterzustellen, verfügt das Domizil zusätzlich über eine kleine Abseite. Die Highlights im „Strandläufer“ sind der Elektrokamin im Wohnbereich und die Infrarotsauna im Badzimmer auf der unteren Wohnebene. Sie schaffen gerade in den kühleren Jahreszeiten weiteren Wohlfühlkomfort. Über eine dem Stil der Wohnung angepasste Massivholztreppe erreichen Sie vom Flur aus die obere Wohnebene. Dort befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, wovon das nach Osten ausgerichtete über einen Austritt auf den Balkon verfügt sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein eigener Abstellraum für Fahrräder etc. sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot. Für die gemeinschaftliche Nutzung aller Ostseepark-Bewohner befinden sich auf dem Grundstück ein Waschsalon, ein Kinderspielplatz, eine Tischtennisplatte und mehrere Grillplätze. Für den perfekten Urlaubsservice sorgt eine Rezeption im Haus 1. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das geschmackvolle Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung, kann jedoch auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Bereits bestehende Gästebuchungen bis Ende September 2026 müssen vom Käufer übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich schon ganz bald Ihren Traum von der eigenen Immobilie auf Usedom.