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Wohnen, wo die Natur zuhause ist

€690,000
  • ~282 m² Living area
  • ~9,246 m² Plot surface
  • Construction year 1982

Description

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Charme. Das besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde über die Jahre erweitert und modernisiert und bietet heute ein Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Herzstück der Haupteinheit ist der gemütliche Wohnbereich mit urigem Kamin. Ein besonderes Highlight bildet der ca. 36 m² große, lichtdurchflutete Wintergarten mit eindrucksvoller Dachkonstruktion und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und der ausgebaute Spitzboden ergänzen das Raumangebot und schaffen Platz für Familie, Gäste oder ein individuelles Arbeits- und Hobbykonzept.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, drei Zimmern, zwei Bädern und Terrasse eröffnet attraktive Möglichkeiten – ob für mehrere Generationen, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Ensemble durch ein charmantes, ca. 55 m² großes Gästehaus in Holzbauweise mit Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafkoje, Badezimmer und Kaminofen. Ein idealer Rückzugsort für Gäste, Angehörige oder kreative Vorhaben.

Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit drei großzügigen Terrassen, altem Baumbestand, idyllischem Grillplatz und weitläufigen Freiflächen. Garage, Carport mit drei Stellplätzen sowie weitere Stell- und Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Features
BasementGarageGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Fabian Popke

Property ID: W-04A3VR

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Garages

    1

  • Living area

    ~282 m²

  • Plot surface

    ~9,246 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    251.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Halle, North Rhine-Westphalia

In idyllischer Feldlage im Haller Ortsteil Hörste verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Wiesen, in unmittelbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet und mit freiem Blick in die Landschaft, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Das ca. 2.405 m² große Wohngrundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, altem Baumbestand und großzügigen Terrassen. Zusammen mit der angrenzenden, rund 6.841 m² großen Wiesenfläche eröffnet sich ein außergewöhnliches Maß an Freiraum.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule im etwa zwei Kilometer entfernten Ortskern von Hörste erreichbar. Das Zentrum von Halle (Westf.) liegt rund sieben Kilometer entfernt. Über den Haller Willem, die nahegelegene A33 und die gute Erreichbarkeit Bielefelds bleibt auch die regionale Anbindung komfortabel.

Ein besonderer Ort für alle, die das Leben im Grünen schätzen und zugleich auf eine gute Erreichbarkeit im Alltag nicht verzichten möchten.

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