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Lush green backyard with a manicured lawn, tall hedges, and a patio featuring outdoor chairs under a bright blue sky. [AI-generated text]

Bungalow in Dornberg – grün & gut angebunden

€640,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~155 m² Living area
  • ~847 m² Plot surface
  • Construction year 1973

Description

Dieser lichtdurchflutete Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 847 m² großen Grundstück und verbindet rund 155 m² Wohnfläche.

Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine klare Trennung zwischen dem offen gestalteten Wohnbereich und dem privaten Trakt. Ein besonderes Highlight des großzügigen Wohn- und Essbereichs ist der Ende der 1990er-Jahre ergänzte, beheizte Wintergarten mit direktem Blick in den Garten.

Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Kellergeschoss mit mehreren Räumen und einem eigenen Saunabereich inklusive Dusche und WC.

Die kontinuierlich gepflegte Immobilie überzeugt durch regelmäßige Modernisierungen.

Haben Sie weitere Fragen? Senden Sie uns doch gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir lassen Ihnen ein Exposé zukommen.

Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceSauna
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Dennis Dargel

Property ID: W-04BLX5

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~155 m²

  • Plot surface

    ~847 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    246.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Großdornberg, Bielefeld

Die Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage im Bielefelder Stadtbezirk Großdornberg. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit minimalem Durchgangsverkehr.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch und bequem erreichbar. Direkt im Ortszentrum steht Ihnen ein Supermarkt und eine Apotheke zur Verfügung, während in den angrenzenden Ortschaften weitere Supermärkte, Bäckereien und Ärzte gut erreichbar sind. Auch für Familien bietet die Lage ideale Bedingungen: Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Bildungsangebote befinden sich in kurzer Distanz.

Für die Freizeitgestaltung bietet der Standort beste Voraussetzungen. Wie der Straßenname bereits andeutet, liegen vielfältige Sport- und Vereinsangebote sowie moderne Freizeiteinrichtungen nahezu direkt vor der Haustür. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Teutoburger Wald zu ausgiebigen Spaziergängen, Laufrunden und Radtouren im Grünen ein. 

Auch verkehrstechnisch ist die Adresse optimal angebunden. Über die örtlichen Buslinien gelangen Sie zügig und unkompliziert in die Bielefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Pkw erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa 10 bis 15 Fahrminuten.

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