Modern circular shopping center with glass facade, retail store signs on the ground floor, and a roundabout in the foreground. [AI-generated text]

Vakante Bürofläche im Cannstatter Carré

Rent/m² from

€18
  • ~630 m² Total surface
  • ~630 m² Office surface

Description

- Personenaufzug - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküche - EDV-Verkabelung - große Fensterelemente - Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch (3. OG ca. 630 m²) MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10063660_017
Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Stuttgart Büro- und Handelsflächenvermietung

Property ID: OI-DST-G-10063660_017

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~630 m²

  • Office surface

    ~630 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Seelberg, Stuttgart

    Bad Cannstatt ist mit rund 70.885 Einwohnern der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Nordosten der Stadt am Ufer des Neckars. 4,8 % der Einwohner Stuttgarts befinden sich in keinem Beschäftigungsverhältnis. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Der Büroflächenumsatz im Jahr 2023 lag in Stuttgart bei rund 154.000 m² mit Spitzenmieten von 35,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die Firma Mahle GmbH, sowie die Firma Bosch sind im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt ansässig. Quelle: Stuttgart.de, Statista, MR E&V 2024, IHK, MB-Research

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    Provider:

    Engel & Völkers Süd-West GmbH

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