Mit den Kapitänen auf Augenhöhe - Stadtvilla in Bestlage von Rendsburg

In einer der begehrtesten Lagen Rendsburgs – direkt am Nord-Ostsee-Kanal – präsentiert sich diese Immobilie mit Geschichte und modernstem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1935 als 3-Familienhaus errichtete Gebäude wurde 1984 vollständig entkernt, umgebaut und erweitert. Nach einem Eigentümerwechsel wurde es zwischen 2003 und 2006 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde unter anderem das Dach neu gedeckt und energetisch optimiert, sowie das zweischalige Mauerwerk gedämmt. Später wurden Fenster durch moderne, wärmeisolierende Elemente ersetzt. Zuletzt wurde die Warmwasserversorgung auf eine effiziente Wärmepumpe umgestellt – ein weiterer Schritt in Richtung nachhaltiger Haustechnik. Ergänzt wird dies durch eine moderne Ölbrennwertheizung (Baujahr 2020), gespeist aus einem großzügigen 12.000-Liter-Erdöltank. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², verteilt auf 5 bis 7 Zimmer, bietet diese Immobilie Wohnen auf höchstem Niveau. Zwei voll ausgestattete Bäder sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für Komfort im Alltag. Im Untergeschoß findet sich ein großzügiger Wellnessbereich. Neben einer Sauna steht ein Whirlpool mit eigener Wasseraufbereitung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden zu Hause. Das sonnige, ca. 1.131 m² große Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail angelegt: Ein malerischer Teich mit einer stilvollen Holzbrücke bildet das Zentrum des gepflegten Gartens. Für Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die großen, südlich ausgerichteten Wohnräume im EG, im 1. OG mit herrlichem Balkon und 2. OG eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Nord-Ostsee-Kanal – täglich vorbeiziehende Schiffe inklusive. Die ruhige, kaum befahrene Straße Wilhelmstal gilt als eine der exklusivsten Adressen Rendsburgs. Rechts und links der Immobilie sind in den letzten Jahren hochwertige Mehrfamilienhäuser mit luxuriösen Eigentumswohnungen entstanden. Das Wilhelmstal zählt heute zu den hochpreisigsten Wohnlagen der Stadt – ein Standort, der Werthaltigkeit und Lebensqualität gleichermaßen garantiert. Diese Immobilie vereint historische Substanz, moderne Technik und eine Lage von unvergleichlichem Reiz. Ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Privatsphäre und Stil.