Modernes und energieeffizientes Wohnen mit Kanalblick

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Osterrönfeld bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem ca. 728 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten.

Die ursprünglich 1965 errichtete Immobilie wurde 1989 umfangreich um- und angebaut. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2015. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dank seiner großzügigen Aufteilung ein hohes Maß an Flexibilität.

Die größere Wohneinheit erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche und bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Zur Ausstattung gehören zwei Bäder, darunter ein Vollbad, sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Kamine sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Sauna ergänzt das Raumangebot und schafft einen zusätzlichen Rückzugsbereich.

Die zweite Wohneinheit verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Sie ist separat nutzbar und eröffnet dadurch unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Vermietung der separaten Einliegerwohnung beziehungsweise Haushälfte – die Immobilie lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Auch der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten zum Aufenthalt und zur individuellen Gestaltung. Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre ca. 300 m² Wohnfläche, zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten und die angenehm ruhige Sackgassenlage aus. Das vielseitige Raumangebot macht das Haus besonders interessant für Käufer, die großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit einer Mehrgenerationennutzung oder zusätzlichen Mieteinnahmen verbinden möchten.