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Hoch hinaus – helle Wohnung mit Panorama

Basic rent excl. utilities

€545
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~46 m² Living area

Description

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1966 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Von der voll ausgestatteten Küche genießen Sie einen schönen Ausblick über Itzehoe bis zur Stör. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Cerankochfeld ausgestattet und bietet somit zeitgemäßen Komfort. Die Loggia verfügt über eine elektrische Markise und lädt zum entspannten Verweilen mit Weitblick ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Bodenabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen (nicht fest zugewiesen). Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit schöner Aussicht und guter Ausstattung suchen.
Features
BalconyBasementAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Itzehoe

Your advisor: Jonathan Renk

Property ID: W-048CZ8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    8

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~46 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    121.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Itzehoe, Schleswig-Holstein

Die helle Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilie liegt in Itzehoe, einer Kreisstadt in Schleswig-Holstein mit rund 32.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut angebunden. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der Bahnhof Itzehoe ermöglicht gute regionale Bahnverbindungen, unter anderem Richtung Hamburg und Westerland. Über die nahegelegene A23 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hamburg ist in ca. 35–40 Minuten erreichbar, Kiel in rund einer Stunde. Naherholungsmöglichkeiten bieten die Stör sowie umliegende Grünflächen und Radwege. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnumgebung und schöner Aussicht.

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