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Engel & Völkers Langeoog -

+49 4972 68266 0

W-02R4LF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sven Renner

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02R4LF
Langeoog, Lower Saxony, Germany

Maritime 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Price
€469,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area42 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante, gepflegte, liebevoll eingerichtete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einer kleinen Pantry-Küche mit Spülmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus befindet sich zudem noch ein eigener, abgeschlossener Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Sie ist mit derzeit im Schnitt mit ca. 190+ Vermietungstagen bei vielen Stammgästen sehr beliebt. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Einrichtung der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

42 m²

Year of construction

1980

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Balcony

Langeoog: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Langeoog. Der Ortskern mit seinen Restaurants und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

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Engel & Völkers
Langeoog -

Vormann-Otten-Weg 22, 26465, Langeoog

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Sven Renner
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.