Exklusives Wohnhaus und Mehrfamilienhaus mit 5 Ferienwohnungen in Strandnähe

Dieses Wohnensemble bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder Ferien- und Festvermietung – alles ist denkbar. Auf dem Grundstück von ca. 1.177 m² befinden sich im vorderen Bereich das sehr gepflegte und moderne Wohnhaus sowie ein Ferienhaus mit 5 Ferienwohnungen im hinteren Grundstücksteil. Das Vordergebäude wurde 2001 komplett saniert. Im Jahr 2020 erfolgte ein Umbau vom ehemaligen Zweifamilienwohnhaus zu einer ca. 240 m² großen Einheit. In diesem Zuge wurden unter anderem das komplette Dach erneuert, der Dachboden ausgebaut, 4 Klimageräte und eine neue Heizung in der oberen Etage installiert. Die Fußböden wurden mit neuen Belägen gestaltet und die Bäder sind teilweise umgebaut und modernisiert worden. So entstand hier eine großzügige Ruheoase auf zwei Wohnebenen und einen offen gestalteten Dachraum. Im Herzstück im Erdgeschoss ist das gemütliche Wohnzimmer mit der angrenzenden modernen Küche. Die große nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie der Partyraum sind vom Wohnraum aus begehbar und bieten Entspannung bei jedem Wetter. Zwei Schlafzimmer, zwei Hauptbäder und der Hauswirtschaftsraum komplettieren die untere Ebene. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss sind vier weitere Haupträume, zwei Vollbäder sowie ein Abstellraum konzipiert, eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich ein weiterer Wohnbereich und ein Duschbad befinden. Die hochwertigen Möbel können in Absprache übernommen werden. Das 1999 errichtete Ferienhaus im hinteren Grundstücksbereich beherbergt auf den zwei Etagen 5 Ferienwohnungen in einer Größe von ca. 48 m² bis 93 m². Zwei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, die drei weiteren im Obergeschoss sind über eine Außentreppe erreichbar. 4 bis 6 Personen je Einheit können hier einen erholsamen Urlaub in einer sehr angenehmen Atmosphäre verbringen. Verschiedene Terrassen bzw. Sitzecken stehen den Gästen zur Verfügung. Es gibt inzwischen viele Stammgäste, die das schöne Feriendomizil zu schätzen wissen. Ein Abstellhäuschen, eine Wallbox sowie Garage und Stellplätze ergänzen die Außenanlagen dieser Immobilie. Das Inventar der Ferienwohnungen ist im Kaufpreis inbegriffen.