Engel & Völkers
Street view of European-style buildings in pastel colors with dark windows under a bright blue sky. Shops are on the ground floor.

Repräsentative Bürofläche direkt am Doberaner Platz!

Total rent

€2,850
  • ~148 m² Total surface

Description

Eine Bürofläche in dem wohl schönsten Wohn- und Geschäftshauses von Rostock. 1903 wurde das Haus errichtet und besteht aus dem Vorderhaus sowie zwei rückwärtigen Anbauten. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich in einem beeindruckenden Erscheinungsbild. Insgesamt stehen 4 großzügige helle Räume, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Weitere Gewerbemieter wie zum Beispiel eine Zahnarztpraxis, ein Psychotherapeut und eine Rechtsanwaltskanzlei sind seit vielen Jahren in der Immobilie ansässig. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Hinterhof des Gebäudes kann monatlich ein Stellplatz für 150 EUR angemietet werden. Die Gewerbefläche kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden. EV-RY695
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Engel & Völkers Commercial Rostock

Your advisor: Breitenfeldt Robin

Property ID: OI-DR0-EV-RY695

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~148 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock

    Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Schiffbau, Fischfang und der Tourismus bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, welche sich immer stärker Technologie orientierten Industriezweigen öffnet. Stetige Unternehmensansiedlungen und -Erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt in den letzten Jahren weiterhin gesteigert. Diese positive wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wider. Die Bürofläche befindet sich im Rostocker Stadtteil "Kröpeliner-Tor- Vorstadt", welches seit Jahrzehnten ein beliebtes Studentenviertel ist. Szene- und Studentenkneipen, hippe Läden und ein harmonisches Miteinander locken besonders junge Leute und Familien mit Kindern an. Der Standort der Fläche überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

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    Engel & Völkers Commercial Rostock

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    Provider:

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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    License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

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