Großraumbüro im Office-Park Sanssouci-Innenstadt

Die angebotenen Flächen befinden sich in dem Büropark Sanssouci auf der Zeppelinstraße in Potsdam. Im ersten Obergeschoss finden Sie auf ca. 455 m² multifunktionale Räumlichkeiten vor, die nach Ihrem Geschmack und Unternehmenszweck angepasst werden können. Die Einheit verfügt über eine CAT 6 Verkabelung sowie Bodentanks für die Medien. Die außenliegende Verschattung sorgt im Sommer in Verbindung mit der Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Großraumbüro, Teeküche und separate Sanitäranlagen. Die Büroebene ist per Treppe und Aufzug zu erreichen. Parkplätze und Kellerflächen können optional angemietet werden. Das Gebäude ist sehr gut schallisoliert, so dass ein ruhiges Arbeiten gewährleistet Die Gesamtmietfläche umfasst im 1.OG ca. 455 m². Die Fläche eignet sich optimal für Büromieter, auf Grund der bereits vorhandenen Hohlböden und möglichen Trockenbauarbeiten. Die Einheit verfügt über Klimaanlage, elektrische Sonnenschutzsysteme, strapazierfähigen Teppichbodenbelag, eine CAT 6 Verkabelung sowie Bodentanks für die Medien. Eine voll ausgestattete Teeküche und großzügige Sanitäranlagen sorgen für einen gewissen Komfort. Das Gebäude verfügt über eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Energieverbrauchsausweis gültig bis 27.04.2024 Energiekennwert Wärme 172,9 kWh (m² a) Energiekennwert Strom 88,4 kWh (m² a) Energieträger Fernwärme Energieeffiziensklasse F EV-EL203_4