Praxisräume mit Ausbauoption barrierefrei

Der in Potsdams Norden gelegene Campus am Jungfernsee ist der dynamischste Innovations- und Technologiestandort Deutschlands. Neben dem kalifornischen Silicon Valley ist der Campus der weltweit größte Innovationsstandort für das erfolgreiche Softwareunternehmen SAP. Hier wird mit viel Kreativität und Tatendrang an unkonventionellen Ideen und innovativen Lösungen gearbeitet. Das macht den Campus zum Wissenschaftsstandort in Deutschland.Mit dem Projekt WorkHub 1 & 2 auf dem Campus in Potsdam sind zwei hochmoderne Büroneubauten der Berliner Architekten Bollinger + Fehlig entstanden. Die zwei zeitgemäßen Gebäude „WorkHub 1” und „WorkHub 2” sind über eine begrünte Außenanlage miteinander verbunden, welche den Campus-Gedanken ins Innere der Gebäude fortführt. Das “WorkHub 1” verfügt über lichtdurchflutete Büroflächen und ein offenes Atrium, das als Begegnungs- und Durchgangsfläche dient. Der Stahlbetonskelettbau ermöglicht Flexibilität bei der Grundrissgestaltung; von einer kleinteiligen Raumstruktur bis hin zu großzügigen offenen Räumen. Die Gebäude sind fertiggestellt und der Innenausbau der Office-Flächen kann angepasst  an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens erfolgen. Das WorkHub 1 & 2 bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Arbeiten, sondern auch einen Ort der Inspiration und Begegnung. Werden Sie jetzt Nachbar der größten privaten Universität in Brandenburg, der „University of Europe for Applied Science“ und der „GISMA Business School“, und vieler weiterer innovativer Unternehmen und verlagern Sie Ihren Unternehmenssitz in den WorkHub 1 oder 2 auf dem Campus am Jungfernsee. Werden Sie Teil der Campus-Community – in direkter Nachbarschaft zu Unternehmen wie SAP oder Arvato und in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der "University of Europe for Applied Sciences" oder der "GISMA Business School". Profitieren Sie von den umfangreichen Services des Co-Working-Anbieters SimpliOffice – inklusive Lounge, Coffee-Bar, Fitness, Yoga und kuratierten Community-Events. • hochmoderne Bürofläche im Rohbau, individuell ausbaubar • ca. 294 qm, kann mit weiteren Flächen kombiniert werden • flexible Raumgestaltung durch Stahlbetonskelettbauweise • modernste, mediale Voraussetzungen • offene Raumgestaltung • klimatisiert • elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz • Dachterrasse und begrünte Außenanlagen bieten Raum für Veranstaltungen und laden zum Verweilen ein • ebenerdig und barrierefrei erschlossen • alle Geschosse sind über mind. einen Aufzug zu erreichen • im EG der jeweiligen Gebäude befindet sich ein barrierefreies WC • Glasfasertechnologie • Serviceleistungen via Co-Working-Space Simpli-Office • PKW-Parkplätze auf dem Campus • Fahrradstellplätze auf dem Campus • E-Ladestationen auf dem Campus • Bus- und Tramstation ca. 150 m entfernt Bitte berücksichtigen Sie, dass eventuell für Ihre gewünschte Nutzung eine Nutzungsänderung beantragt werden muss, die einige Monate Zeit in Anspruch nehmen wird. Aktuell ist ausschließlich Büronutzung vorgegeben. Spezielle Ausbauwünsche (z.Bsp. Labor) werden geprüft und kalkuliert. Energieausweis gültig bis: 28.04.2031 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Energieträger: Fernwärme KWK, fossil Primärenergiebedarf: 56 kWh/(m²a) Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.. Die angegebene Nettokaltmiete bezieht auf den nicht ausgebauten Zustand. Je nach Ausstattungsgrad berechnet sich die Nettokaltmiete neu. EV-UY79591_3