Engel & Völkers
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Barrierefreie Terrassenwohnung in direkter Nähe zum Festspielhaus

€380,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~90 m² Total surface
  • ~90 m² Living area

Description

Diese gepflegte und barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise, die einen schönen Blick in die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine vollständige Küchenausstattung. Das moderne Badezimmer wurde 2021 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit bodengleicher Dusche – ideal auch für barrierefreies Wohnen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt vereint diese Wohnung Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnatmosphäre – ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnwert.
Features
Built-in kitchenTerraceGreen viewSenior oriented
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-048CAN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~90 m²

  • Living area

    ~90 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy certificate available

    In progress

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