Engel & VölkersEngel & Völkers
A white apartment building with balconies under a clear blue sky.

Citynahe 3-Zimmer Wohnung

€419,000
  • 3 Rooms
  • ~110 m² Living area
  • Completion expected October 2022

Description

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, sehr helle 3 - Zimmer Wohnung, mit ca. 110 m² Wohnfläche und tollem Garten in guter Heilbronner Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, aus dem Jahr 1965. Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Die citynahe Wohnung verfügt über einen Stellplatz, einen Keller,eine moderne Einbauküche und eine interessante Aufteilung. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Masterbad und einer Gästetoilette.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarden
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Engel & Völkers Heilbronn

Your advisor: Michael Bräunlich

Property ID: W-02OQFG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~110 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,965

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final energy demand

    84.6 kWh/m²a

  • Final Energy Consumption

    76.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Heilbronn, Baden-Württemberg

Heilbronn, mit über 120.000 Einwohnern, liegt etwa 45 km nördlich von Stuttgart und ist Oberzentrum sowie kultureller und administrativer Mittelpunkt des eigenständigen Wirtschaftsraumes Region Heilbronn-Franken und die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Über die Autobahnen A 81 und A 6 ist die Stadt gut an das Autobahnnetz angebunden. Heilbronn ist eine aufstrebende, vermögende Industrie- und Handelsstadt. Internationale Unternehmen und einen gute Infrastruktur ergänzen den Wirtschaftsstandort. Die charmante Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Charakteristisch für die Wohngegend sind die Häuser und die dazugehörigen Grünflächen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls erstklassig.

Floor plans (2)

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