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Platz für Familien & Generationen

€345,000
  • 7 Rooms
  • ~180 m² Living area
  • ~737 m² Plot surface

Description

Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 737 m² großen Grundstück errichtet und ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch ideal für Mehrgenerationenwohnen. In den Jahren von ca. 2002 bis 2005 wurde das Haus umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem eine neue Ölheizung installiert, Teile der Wasserleitungen und der Elektrik erneuert sowie neue Fenster eingebaut. Auch das Dach wurde inklusive Dämmung vollständig modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem soliden und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mehrere Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Features
BalconyBasementGarageGardenPatioTerrace
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Dennis Dargel

Property ID: W-048XHY

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~180 m²

  • Plot surface

    ~737 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    141.01 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating

Location: Bünde, North Rhine-Westphalia

Der Standort der Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bünde im Kreis Herford. Die August-Bebel-Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Das Zentrum von Bünde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen zudem attraktive Grünflächen und Spazierwege entlang der Else zur Verfügung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene Bundesautobahn A30 sind die umliegenden Städte der Region schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

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