Neuwertiges und großzügiges Wohnen mit Naturgenuss an der Alten Oder
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Marc Höfer
Property ID: W-046AXL
Neutrebbin, Brandenburg
Neuwertiges und großzügiges Wohnen mit Naturgenuss an der Alten Oder
Price
€395,000
Your advisor: Marc Höfer
Property ID: W-046AXL
Object type
Semi-detached house
Condition
Top
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
1
Parking spaces
2
Total surface
~312 m²
Living area
~194 m²
Plot surface
~1,100 m²
Terrace surface
~24 m²
Usable surface
~118 m²
Garden surface
~550 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Construction year
2015
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating
Neutrebbin, gelegen im malerischen Landkreis Märkisch-Oderland, in direkter Nachbarschaft von Wriezen und Neuhardenberg im Oderbruch besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage etwa 60 km östlich von Berlin. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wasserflächen, bietet die Region perfekte Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die “Alte Oder”, ein ruhiger Altarm der Oder, prägt die Wasserlandschaft und ist für seine sehr gute Wasserqualität bekannt. Sie lädt zu Schwimmen, Angeln und vielfältigen Wassersportarten ein. Neutrebbin selbst ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportvereine sind in wenigen Minuten mit dem Auto in der Umgebung erreichbar. Die Oberschule am Friedensplatz bietet eine moderne Lernumgebung, während zahlreiche Spielplätze und grüne Flächen Raum für Kinder und Jugendliche lassen. Die Verkehrsanbindung ist dank des Bahnhofs Neutrebbin an der Regionalbahnlinie RB60 gut. Buslinien verbinden den Ort mit umliegenden Gemeinden. Die A12 und A11 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten schnellen Zugang nach Berlin und ins Berliner Umland. Wesentliche Standortvorteile: • Oderbruch mit ländlichem Charme und Gemeinschaftsleben • Naturnahe Lage an der renommierten “Alten Oder” mit sauberem Wasser und Bademöglichkeiten • Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen • Gute Verkehrsanbindung durch Regionalbahn und ÖPNV • Weitläufige Natur- und Wasserflächen geeignet für Freizeit, Naturerlebnis und Wasseraktivitäten • Sehr gute Luftqualität und ruhige Wohnlage, ideal für Familien und Naturliebhaber Neutrebbin und seine Umgebung bieten eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und zeitgemäßer Infrastruktur – ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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