Wohnen über den Dächern von Chemnitz

Total rent

€1,292
  • 3 Rooms
  • ~76 m² Living area
  • Construction year 2026

Description

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im neu errichteten Johanniskarree verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Innenstadtlage zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Im Baujahr 2026 entstanden, präsentiert sich die Wohnung vollständig neu und zeitgemäß – mit einem einmaligen Blick über die Dächer von Chemnitz.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fenster sorgen für besonders viel Tageslicht. 

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit moderner Dusche. Edle Fliesen in stilvoller Parkettoptik schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre und verbinden ansprechendes Design mit einem besonders pflegeleichten und praktischen Bodenbelag. Die integrierte Fußbodenheizung ist besonders komfortabel und sorgt für Wohnkomfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum auf derselben Ebene, sodass alltägliche Dinge bequem und schnell erreichbar untergebracht werden können.

Auch die Erreichbarkeit der Wohnung ist außergewöhnlich komfortabel: Sie können mit dem Auto bequem bis in die 5. Ebene fahren und Ihr Fahrzeug direkt auf dem Parkgaragenstellplatz parken. Der Stellplatz kann für zusätzlich 80 € monatlich zur Wohnung angemietet werden. Alternativ gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt auf die entsprechende Wohnebene.

Das moderne Energiekonzept nach KfW-55-Standard verbindet nachhaltiges Wohnen mit einem effizienten und kostensparenden Energieverbrauch. Damit bietet die Wohnung nicht nur architektonisch, sondern auch energetisch zeitgemäßen Wohnkomfort.

Diese Wohnung freut sich auf Sie!

Features
GarageTerraceElevatorGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Julia Hartmann

Property ID: W-04BINS

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~76 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    83.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Chemnitz-Zentrum, Chemnitz

Herzlich Willkommen in Chemnitz – der Stadt der Moderne! Chemnitz wurde zur Kulturhauptstadt Europas 2025 gekürt und bietet mit rund 248.000 Einwohnern hervorragende Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die Stadt liegt am nördlichen Rand des Erzgebirges und verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten.

Die Immobilie befindet sich direkt im Herzen von Chemnitz, im neu erbauten Johanniskarree . Die zentrale Lage bietet Ihnen höchsten Komfort und kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Haus: Simmel-Markt, ALDI, Müller, gastronomische Angebote sowie eine Poliklinik sorgen dafür, dass viele Erledigungen bequem und schnell vor der Haustür möglich sind.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Zentralhaltestelle mit Bus- und Straßenbahn befindet sich direkt vor dem Haus, während der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar ist. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile und darüber hinaus. Die Autobahnen A4 und A72 liegen jeweils etwa sechs Kilometer entfernt und ermöglichen eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Trotz der zentralen Lage ist die Natur schnell erreichbar. Das nahegelegene Erzgebirge sowie weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Ausflügen und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Das Johanniskarree vereint somit modernes Wohnen mitten im Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung – zentral, komfortabel und bestens vernetzt.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Saxonia Metropol GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Saxonia Metropol GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

engel & völkers shop image

Provider:

Saxonia Metropol GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern