Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen der Weimarer Altstadt

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und liegt in der begehrten Windischenstraße, mitten im Herzen von Weimar und damit direkt in der Altstadt. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich, der durch seine hervorragende Lichtführung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bildet einen bewussten Gegenpol zum lebendigen Stadtleben: Es ist absolut ruhig zum geschützten Hinterhof ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon. Ein seltener Rückzugsort im dichten Stadtkern, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2024 und unterstreicht den zeitgemäßen technischen Standard der Wohnung. Die Wohnung wird leer verkauft und bietet damit maximale Flexibilität: Sie eignet sich gleichermaßen ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein eigener PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch ermöglicht ein Bewohnerparkausweis das komfortable Parken in der gesamten Altstadt. Diese Immobilie verbindet zentrales Wohnen, Ruhe und Substanz – eine seltene Gelegenheit im historischen Stadtkern von Weimar.