Repräsentatives Ladenlokal in Top-Altstadtlage – vielseitig teilbar und lichtdurchflutet
Total rent
€1,200
Description
Die 72 m² Gewerbefläche ist ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungszentren und bietet durch große Fensterfronten helle Räume. Nach Sanierung überzeugt sie mit modernen Bodenbelägen, erneuerten Wänden, Sanitäranlagen und Elektrik. Erd- und Kellergeschoss bieten Lagerräume, Büro, Personalraum, Lastenaufzug, Rampe für Anlieferung, ehemals genutzte Kühlräume und Gewölbekeller. Weitere Lagerflächen sind verfügbar. Stellplätze befinden sich hinter dem denkmalgeschützten Gebäude. Preise auf Anfrage. Angaben basieren auf Drittinformationen, daher keine Haftung für deren Richtigkeit.
Basement
Property details
Object type
Other
Parking spaces
2
Total surface
~72 m²
Usable surface
~72 m²
Flooring
Tiles
Energy efficiency information
Construction year
1955
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
106.4 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Location: Gernsbach, Baden-Württemberg
Im Herzen der historischen Altstadt von Gernsbach, direkt am Marktplatz, bietet diese Lage eine attraktive Umgebung mit Restaurants, Cafés, Friseuren und Geschäften. Die Fußgängerzone erhöht die Attraktivität weiter. Parkmöglichkeiten gibt es am nahegelegenen Färbertorplatz. Gernsbach, ein malerischer Luftkurort an der Murg, liegt günstig an der B462 mit Anbindung an die A5 und in der Nähe von Baden-Baden, was den Standort für Wohnen und Unternehmen attraktiv macht.
Floor plan
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Engel & Völkers Baden-Baden
Provider:
Pamina Immobilien GmbH
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