Industriestandort mit großer, schwerlastbefahrbarer Freifläche

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Hamburger Hafens im Realeigentum zu erwerben. Das Industriegrundstück ist mit einer repräsentativen Büroimmobilie mit angrenzender Werkhalle und separater Kalthalle am nord-östlichen Grundstücksrand bebaut. Weiteres Entwicklungspotential ist auf dem Grundstück gegeben. Die Andienung der Werkhalle erfolgt über drei ebenerdige Rolltore, die Kalthalle verfügt über ein ebenerdiges Rolltor. Eine gute natürliche Belichtung ist gegeben. Zwei LKW-Gruben, Waschanlage und Ölabscheider sind vorhanden. Eine eigene Tankstelle befindet sich auf dem Grundstück sowie ein externer Trafo. Flächenaufteilung Bürogebäude ca. 1.550 m² Werkstatthalle ca. 398 m² + Kalthalle ca. 200 m² Freifläche ca. 4.580 m² – Industriegrundstück mit 24/7 Nutzung – Lager- / Servicehalle mit repräsentativen Bürokomplex – sehr gute Bausubstanz – ausreichend Frei- und Rangierfläche – weiteres Entwicklungspotential ist auf dem Grundstück gegeben – das Gebäude wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1621491