Engel & Völkers
Interior view of a home featuring a wooden staircase with black iron railings, white walls, and herringbone wood floors. A hallway leads to a room with black and white checkered floors.

Herrschaftliches Stadtpalais am Rothenbaum

€6,500,000
  • ~916 m² Total surface
  • ~483 m² Plot surface
  • 916 Dividable from

Description

es handelt sich um eine herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit repräsentative Räume mit Holzdielen und Stuck sehr gepflegter und ansprechender Zustand eindrucksvolles Treppenhaus das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Baudenkmal geführt Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung) & Kaminofen großzügige Balkone nach vorne und hinten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die freie Lieferung für gewerbliche oder private Eigennutzer der BS-Plan sieht eine wohnwirtschaftliche Nutzung vor seit ca. 1980 ist die vollständige gewerbliche Nutzung des Objekts genehmigt Kernsanierung in 2015 Lieferung frei von Miet- und Pachtverträgen Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001PBF
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-go3:G-001PBF

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~916 m²

  • Plot surface

    ~483 m²

  • Dividable from

    ~916 m²

  • Usable surface

    ~210 m²

  • Commercial surface

    ~706 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1872

  • Energy certificate available

    No

Location: Rotherbaum, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Rotherbaum beliebte und exklusive Wohn- und Geschäftslage Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof "Dammtor" befindet sich in ca. 550 m Entfernung

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