Engel & Völkers
Exterior of a two-story brick building with cream-colored trim and a dark front door. Flowers and greenery line the walkway.

Herrschaftliches Wohn- und Bürohaus mit Elbblick

€5,000,000
  • ~579.47 m² Total surface
  • ~362.45 m² Living area
  • ~1,226 m² Plot surface
  • 579.47 Dividable from

Description

die Stadtvilla mit drei Einheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine herrschaftliche Zufahrt und drei Stellplätze das Objekt beeindruckt durch seine stilvolle Architektur, die sich harmonisch in das gehobene Wohn- und Villenumfeld einfügt die beiden Einheiten im Erdgeschoss und 1.OG können leer geliefert werden; die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet großzügige Raumhöhen, klassische Stilelemente sowie moderne Gebäudetechnik sorgen für ein anspruchsvolles Ambiente beeindruckender Elbblick und großzügige, aufwendig angelegte Gartenanlage das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als "Ensemble-Denkmal" gelistet Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001XBE
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-go3:G-001XBE

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~579.47 m²

  • Living area

    ~362.45 m²

  • Plot surface

    ~1,226 m²

  • Dividable from

    ~579.47 m²

  • Usable surface

    ~45.07 m²

  • Commercial surface

    ~171.95 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1890

  • Energy certificate available

    No

Location: Altonaer Fischmarkt, Hamburg

sehr gute und nachgefragte Adresslage in Hamburg-Ottensen direkt an der traditionsreichen Elbchaussee lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

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