Engel & Völkers
A white, single-story house with a brown roof, green lawn, and a paved driveway on a sunny day.

Charmanter Bungalow – das Hummelhaus mit Blick ins Grüne

€235,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~122 m² Living area
  • ~921 m² Plot surface

Description

Dieses sogenannte „Hummelhaus“ mit ca. 122 m² überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot und komfortablen Wohnen auf einer Ebene. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumen gewährt. Zur linken und rechten Seite befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer. Im weiteren Verlauf gelangt man in das helle und große Wohnzimmer mit Kamin, welches eine gemütliche Atmosphäre verschafft. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer, welches in direkter Nähe des Wannenbads liegt. Die Küche ist mit dem lichtdurchfluteten Esszimmer verbunden. Von dort bietet eine große Fensterfront einen wunderschönen Blick in den Garten. Von hier aus führt ein weiterer Flur mit kleiner Kochgelegenheit in ein ebenerdiges Duschbad sowie in ein zusätzliches Zimmer mit separaten Eingang. Ein Bereich, der sich hervorragend als Gäste oder auch als Einliegerbereich eignet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmenetz-Biogasanlage aus dem Jahre 2014. Das Grundstück umfasst ca. 921 m² und ist vielseitig nutzbar. Neben einem Keller mit integrierter Tiefgarage stehen ein Dachboden sowie ein angrenzender Lagerraum zur Verfügung. Vor dem Haus lädt eine überdachte Terrasse mit Blick in den Vorgarten zum Verweilen ein, während man vom Garten aus einen weiten Blick ins Grüne genießt. Das Gebäude liegt angenehm zurückversetzt von der Straße. Weitere Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Features
GarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Husum

Your advisor: Anika Duwe

Property ID: W-0304VU

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Average

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    5

  • Living area

    ~122 m²

  • Plot surface

    ~921 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1958

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    291.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Winnert, Schleswig-Holstein

Eingebettet in die Geest-Landschaft, nahe Husum, Friedrichstadt und Schwabstedt, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal auch zur Pferdehaltung, liegt dieser traumhafte Rückzugsort zwischen der Nord- und Ostsee. Im weiten Umkreis sind eine Vielzahl von reizvollen Fahrrad- und Wanderwegen, auch erholsame Spaziergänge direkt vom Haus ins Naturschutzgebiet sind möglich und bieten einen hohen Erholungswert. Erwähnenswert ist auch die Flußlandschaft Eider-Treene-Sorge dieses bietet ein ideales Revier für Angler; Auch die gute Gastronomie in den Dörfern sowie ein Hofladen vor Ort ist ebenso erwähnenswert. Eine gute Busverbindung in die Kreisstadt Husum, in ca. 12 Kilometer Entfernung, ist vorhanden. Der nächste Orte mit einer guter Infrastruktur ist in ca. 3 km Distanz Ostenfeld, hier gibt es eine neue Grundschule, Arztpraxen, eine Meierei und einen Supermarkt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Winnert

Your shop

Engel & Völkers Husum

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern