Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of the Engel & Völkers real estate office, a three-story building with a gray triangle pattern on the upper floors.

Sonnige Büroräume im Zentrum von Prien

Total rent

€1,425
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~90 m² Total surface
  • ~81 m² Living area

Description

Die angebotenen Büro- oder Praxisräume liegen nach Süd/West ausgerichtet im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage Priens und sind als Praxis, Kanzlei, Büro oder auch als Therapiezentrum vielseitig nutzbar. Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² befinden sich drei gleich große Büroräume mit einem geräumigen Empfang, eine Teeküche, ein Duschbad mit WB/WC sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein Keller mit 8,50 m² und zwei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Chiemsee

Your advisor: Mona Mylaeus

Property ID: W-047T0E

Property details

  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~90 m²

  • Living area

    ~81 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    142.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating, Self-Contained central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Prien am Chiemsee, Bavaria

Der Markt Prien ist der größte Ort am Chiemsee und bietet seinen 11.000 Bewohnern und zahlreichen Touristen eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Behörden, Schulen und Kliniken. Neben modernen Einkaufspassagen und exklusive Ladengeschäfte laden zahlreiche Cafés und Restaurants im Ort und am See zur Verweilen ein. Die Fair-Trade Gemeinde Prien ist Luftkurort und einziger Kneippkurort Oberbayerns. Der Ort ist bequem per Bahn, Bus und PKW erreichbar; die Autobahn A8 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Saison. Auch die nahen Städte – Rosenheim, Traunstein, München oder Salzburg – laden zu einem Kultur- oder Shopping-Trip ein. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 142,4, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Etagenheizung, Gas, Heizkörper, CO²-Emission 34,2kg(m²a), Baujahr: 1972, Energieklasse: E

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