Weitläufiges Natur-Anwesen mit historischem Charme, Panoramablick und Ausbaupotenzial

Dieses charakterstarke Anwesen in Lauf vereint den traditionellen Charme seines landwirtschaftlichen Ursprungs mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und einer spektakulären Aussichtslage zu einem Wohnkonzept mit enormem Gestaltungspotenzial. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2001 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, soliden Zustand. Die aktuelle Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf insgesamt drei Einheiten: zwei eigenständige, derzeit zuverlässig vermietete Wohnungen im Erd- und Obergeschoss des Haupthauses sowie eine geschickt separierte Einlieger- bzw. Ferienwohnung, die über eine Außentreppe oberhalb des angrenzenden Garagentrakts erreichbar ist. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine behagliche Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken und großen Fensterfronten, die das Tageslicht optimal einfangen und herrliche Ausblicke in das Tal freigeben. Ein enormes Ausbaupotenzial erwartet Sie im weitläufigen Dachgeschoss. Die massiven Dachstrukturen und die großzügige Fläche bieten die ideale Basis, um hier zukünftig noch eine weitere, vollwertige Wohneinheit zu etablieren. Die Historie des Hauses offenbart sich eindrucksvoll in den riesigen Nutzflächen der ehemaligen Stallungen und Heulager. Der sehr geräumige Garagentrakt, der sogar einem Wohnmobil Platz bietet, und die weitläufigen Werkstattflächen lassen keine Wünsche für ambitioniertes Handwerk, großzügige Hobbys oder Fahrzeugsammlungen offen. Das Grundstück, welches regulär 13.200 m² umfasst und durch weitere Flächen auf beeindruckende 20.000 m² anwächst, ist ein wahres Naturparadies. Ein pittoreskes Fachwerk-Nebengebäude fügt sich malerisch in die Kulisse ein und unterstreicht den romantischen Charakter des Anwesens. Gekrönt wird dieses Idyll von ungestörter Privatsphäre und einem atemberaubenden Panoramablick über die Rheinebene. Diese Adresse bietet ein Umfeld der Extraklasse – ein privilegierter Standort, der maximale Naturverbundenheit mit verlässlichen Einnahmen und grenzenlosen Entwicklungsmöglichkeiten vereint.