Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wohnliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1983 bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche und insgesamt drei Wohnetagen erstaunlich viel Platz für die ganze Familie. Ob kleine Kinder, Teenager, Homeoffice oder der Wunsch nach eigenen Rückzugsorten – hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die freundliche und helle Atmosphäre auf. Der Eingangsbereich ist praktisch gefliest und führt direkt in die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses. Die großzügige, separat gelegene Küche bietet nicht nur viel Arbeits- und Stauraum, sondern auch zusätzlichen Platz für einen gemütlichen Esstisch. Hier kann gemeinsam gefrühstückt, gekocht und der Tag in Ruhe begonnen werden. Das helle Gäste-WC mit Fenster und zeitlos weißer Ausstattung ergänzt den Eingangsbereich.
Der Mittelpunkt des Hauses ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Stäbchenparkett, die großen Fensterelemente und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Neben einer gemütlichen Sofaecke findet hier auch ein großer Esstisch seinen Platz. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum und gleichzeitig eröffnet sich der schöne Blick auf die angrenzende Terrasse und den eigenen Garten.
Die Terrasse ist ein echtes Highlight für die ganze Familie. Mit ca. 6 x 4 Metern bietet sie viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, einen Grillabend mit Freunden oder einfach entspannte Stunden in der Sonne. Die Glasüberdachung und die vorhandene Markise machen den Außenbereich besonders vielseitig und sorgen dafür, dass Sie Ihren Garten auch bei wechselhaftem Wetter genießen können. So wird der Wohnbereich im Sommer ganz selbstverständlich nach draußen erweitert – ein schöner Platz zum Spielen, Toben und Zusammensitzen.
Über die zeitlose Holztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles Zimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung eignet sich wunderbar als Kinderzimmer. Hier kann ein gemütlicher Rückzugsort entstehen, an dem gespielt, gelesen und später vielleicht auch gelernt werden kann.
Das zweite Zimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet mit seinem Blick in den eigenen Garten viel Ruhe und Privatsphäre. Es eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Das kleinere dritte Zimmer ist mit Parkett und einem Fenster ausgestattet und lässt sich ganz flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer für ein jüngeres Kind, Homeoffice, Ankleide oder Kreativzimmer.
Das Badezimmer auf dieser Etage stammt noch aus dem Baujahr und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Fenster. Durch seine Größe bietet es bei einer zukünftigen Modernisierung interessante Möglichkeiten, den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Ein besonderes Extra ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum mit viel Freiraum für eigene Ideen. Zwei Dachfenster sorgen für schönes Tageslicht und durch die vorhandene Schlafnische entsteht eine gemütliche Atmosphäre. Der Blick in Richtung Achalm macht diesen Raum zusätzlich besonders. Dazu gehört ein eigenes kleines Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gerade für ein größeres Kind oder einen Teenager kann hier ein ganz persönlicher Bereich entstehen – ein eigenes kleines Reich mit viel Privatsphäre.
Auch im Untergeschoss gibt es jede Menge Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige Staumöglichkeiten und zusätzliche Räume für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Die geräumige Waschküche verfügt über Stromanschlüsse, Ablauf und Waschbecken und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und alles, was im Familienalltag dazugehört.
Der Vorratskeller ist ideal für Getränke, Vorräte und Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Im Heizraum befindet sich die 2002 eingebaute Gasheizung von Viessmann, Modell Logamax plus GB 112, mit einem 120-Liter-Wasserspeicher. Auch hier steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Besonders viel Platz bietet der großzügige Hobbyraum mit zwei Fenstern und gefliestem Boden. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Gäste- und Rückzugsraum – dieser Bereich lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und bietet gerade für eine Familie wertvollen zusätzlichen Platz.
Für das eigene Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss zur Verfügung – ein praktisches Extra, das den Alltag zusätzlich erleichtert.
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt vor allem durch seine vielen Möglichkeiten und seinen familienfreundlichen Grundriss. Der eigene Garten, die großzügige Terrasse, der Balkon, die verschiedenen Zimmer und das ausgebaute Dachgeschoss schaffen viel Raum für gemeinsames Familienleben und gleichzeitig ausreichend Möglichkeiten für Privatsphäre. Dabei kann das Haus flexibel mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen – vom ersten Familienzuhause bis hin zum Zuhause für eine größer werdende Familie mit älteren Kindern.
Ein Haus mit viel Platz für das, was im Leben wirklich zählt: gemeinsame Zeit, Rückzugsmöglichkeiten und viele schöne Erinnerungen.