Kapitalanlage oder Selbstnutzung in bester Lage am Speckenbütteler Park

Diese gepflegte und möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Speckenbütteler Park. Sie befindet sich im Hochparterre des „Hansa-Hochhauses“, einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1970. Auf ca. 36 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre: Vom einladenden Flur aus erreichen Sie das hell geflieste Duschbad sowie den großzügigen Wohnbereich der das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet, ein idealer Ort zum Entspannen. Eine separate, kleine Küche mit Einbauküche rundet das Raumangebot ab. Die zweifach verglasten Fenster stammen aus dem Baujahr, wobei die Verglasung in den Jahren 2005 und 2014 bereits erneuert wurde. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung (Baujahr: 2008). Das monatliche Hausgeld beträgt 203,00 EUR und beinhaltet die Heiz- und Wasserkosten sowie die Rücklagenzuführung. Die Wohnung kann möbliert erworben werden und wird frei von Mietern übergeben, beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche ergänzen dieses attraktive Angebot sinnvoll. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese charmante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!