Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Potenzial auf großzügigem Grundstück

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus in massiver Bauweise aus den 1950er-Jahren, das zu einem späteren Zeitpunkt durch einen genehmigten Dachgeschossausbau ergänzt wurde. Das Gebäude befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Zustand und bietet eine klassische, über mehrere Ebenen verteilte Raumaufteilung. Aufgrund des Alters ist ein Anpassungs- und Modernisierungsbedarf einzuplanen, insbesondere im Hinblick auf heutige Wohn- und Ausstattungsstandards. Das Objekt ist seit dem 01.12.2021 unbefristet vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger mit Perspektive als auch für Käufer, die eine mittelfristige Eigennutzung nach entsprechender Weiterentwicklung vorsehen. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide bauliche Basis mit Potenzial und richtet sich vor allem an Interessenten, die den Bestand nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.