A three-story building with a ground-floor restaurant named Rathaus Grill, featuring balconies and a street-side view. [AI-generated text]

Gastro-Fläche + Vorbereitung/Produktion in zentraler Lage von Bad Honnef

Rent/m² from

€9.54
  • ~234 m² Total surface
  • Dividable from ~100 m²
  • Construction year 1920

Description

Gesamt verfügbare Fläche ca. 234,00 m² - 2.233,00 € Monatsnettokaltmiete Gesamt Prod. + Vorber. Fläche ca. 134,00 m² - 833,00 € Monatsnettokaltmiete Gastro- / Gewerbe Fläche ca. 100,00 m² - 1.400,00 € Monatsnettokaltmiete Schaufensterfront ca. 10,00 m² Bezug ab nach Vereinbarung Die Flächen können zusammen oder getrennt angemietet werden! - Gastronomie Erlaubnis - Abluft + Fettabscheider - 10 m Fensterfront - Zentrale Lage - Küche, Toiletten, Lager - Direkte Anfahrt - Ca. 20 m² Lager UG - Nebenkosten auf Anfrage - Kuchenmanufaktur im Souterrain - Vorbereitungsraum - Produktionsraum - Böden überwiegend gefliest - Lichtkuppeln - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kühlräume - Personaltoilette - Starkstromanschluss - Gasanschluss im Haus Weitere Informationen auf Anfrage Gewerbefläche: Die Gewerbefläche ist insg. ca. 134 m² groß. Aufgeteilt ist die Fläche in ein Vorbereitungsraum sowie Back- bzw. Produktionsraum mit Abluft, in ein Büro und Aufenthaltsraum sowie in die Kühl- und Lagerräume. Der jetzige Mieter hat hier überwiegend seine Produkte hergestellt und ausgeliefert. Gastrofläche: Die Gastro- und Gewerbefläche ist ca. 100 m² groß. Diese Teilt sich auf in ca. 70 m² Verkaufsfläche und ca. 30 m² Neben- und Nutzflächen. Parkplatzsituation: Vor der Gewerbefläche befinden sich Parkplätze. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV531094_G
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Property ID: OI-DBN-EV531094_G

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~234 m²

  • Dividable from

    ~100 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy certificate available

    No

Location: Bad Honnef, North Rhine-Westphalia

Bad Honnef liegt am Südrand Nordrhein-Westfalens und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis auf der rechten Rheinseite zwischen Königswinter und Rheinbreitbach am Fuße des Siebengebirges. Die ehemalige Kurstadt ist überwiegend bekannt geworden durch ihren Ruf als „rheinisches Nizza“ und lässt sich in die Stadtteile Stadtmitte, Selhof und Rhöndorf, sowie in den Stadtbezirk Aegidienberg unterteilen. Der Größte Teil Bad Honnefs ist Stadtmitte, welcher den südlichen Teil des Naturschutzgebietes und den Naturpark Siebengebirge umfasst. Durch die gute Anbindung an die A59, gelangt man schnell nach Bonn sowie Köln und über die A3 in Richtung Frankfurt und Düsseldorf. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute, sowie schnelle Anbindung in Richtung Bonn und Koblenz.

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