Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

+4930 20 34 61 500

W-02V54J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marc Petsch

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V54J
Westend, Berlin, Germany

Altbauklassiker mit Weitblick über City-West

Price
€1,225,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area175 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante ca. 175 m² große Wohnung im Herzen von Westend bietet Ihnen eine Symbiose aus Komfort und begehrter Lage. Genießen Sie die urbane Lebensqualität mit Weitblick von Ihrer Loggia. Die Altbauwohnung befindet sich in der 4. Etage eines Jugendstilaltbaus aus dem Jahre 1915. Der altehrwürdige Eingangsbereich mit seinen holzvertäfelten Wänden, italienischem Granit, seinem stilvollen Treppenhaus und Fahrstuhl ist für jeden Altbauliebhaber eine Freude. Das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung bildet eine große Wohnküche, die sich als Treffpunkt für die ganze Familie anbietet. Vier mögliche Schlafzimmer garantieren viel Gestaltungsfreiraum und Platz, auch für eine größere Familie. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Bad en-Suite ausgestattet ist. Eine bemerkenswerte Deckenhöhe von ca. 3,35 m und die hochwertigen Parkettböden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Merkmale dieser Immobilie: • Wohnsitz im „Sonnenschein“ aus dem Jahr 1915 • Loggia mit Weitblick Richtung Sonnenaufgang • ca. 175 m² Wohnfläche • Großzügiger Essbereich mit offener Küche • Parkettböden • Bad en-Suite und zusätzlichem Gästebad • 4 Schlafzimmer • Deckenhöhe von 3,35m • großzügige Diele mit separater Garderobe • Historischer Aufzug • großzügiger Kellerraum und Fahrradkeller
Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

175 m²

Condition

Good

Construction year

1915
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

158 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Westend: Location and surroundings of this property

Die Stormstraße ist eine mit hochgewachsenen Laubbäumen gesäumte Wohnstraße im Charlottenburger Ortsteil Westend. Ihre einzigartige Lage besticht durch die Nähe zur City-West sowie dem Grunewald und der Havel. Berlin-Westend konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenstruktur und herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern bewahren. Als Lebensmittelpunkt aller Generationen, vor allem aber von Familien, wird das Westend sehr geschätzt. Zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich gleich ums Eck. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man fußläufig in der Reichsstraße sowie auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn und Busstation Theodor-Heuss-Platz ist nur circa 250 Meter entfernt, der S-Bahnhof Heerstraße ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02V54J – This is the Engel & Völkers property ID.
Marc Petsch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you