Exklusives Büro in exklusiver Lage

Rent/m² from

€36

~493 m² Total surface
~493 m² Office surface
493 Dividable from

Description

Das repräsentative, im Jahr 1937 erbaute siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus, besticht durch die denkmalgeschützte Fassade, die eine moderne Isolierverglasung erhält. Im Inneren des Gebäudes sind zukunftsweisende Arbeitsplätze und Gemeinschaftsflächen entsprechend den höchsten Ansprüchen an eine moderne Arbeitswelt entstanden. Die offenen, 13 Meter tiefen Geschossflächen erlauben eine äußerst flexible Planung. Ob Open-Space-Lösungen, Einzelbüros oder Flex Work: Je nach Mieterbedürfnisse werden die Grundrisse an die Anforderungen der Nutzer und an die moderne Arbeitswelt angepasst. Hochwertiger Bürostandard Highspeed-Glasfaseranschluss mit Wiredscore-Zertifizierung für beste Konnektivität angestrebt Flexible Raumkonfigurationen vom Einzel-, über Gruppenbüros über Open-Space-Varianten oder einer Mischung aus verschiedenen Organisationsformen Multifunktionale Deckensegel, akustisch wirksam, mit Belüftung, Heiz- und Kühlfunktion Deckenhöhe: 3,90 m im EG / 2,90 m - 3,06 m im OG Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung Barrierefreier Zugang Teeküchen Aufzüge Tiefgarage für 12 Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen für Pkws (180,00 EUR/Stellplatz) und Fahrräder Zahlreiche Fahrrad-Stellplätze Umkleiden, Spinde und Duschen für Fahrrad-Fahrer 52678/746/4.OG/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52678/746/4.OG/F1

Location: Mitte, Berlin

Nur wenige Meter vom weltweit bekannten, ehemaligen Kontrollpunkt Checkpoint Charlie entfernt, befindet sich das in den 30er Jahren als Büro- und Geschäftshaus errichtete Objekt, markant an der Ecke Leipziger Straße/Friedrichstraße. Die Friedrichstraße ist eine der bedeutenden Nord-Süd-Achsen der Berliner Innenstadt und gilt als Standort für hochwertigen Einzelhandel und gehobene Gastronomie sowie als Top-Lage für Büromieter. Die Friedrichstraße liegt im Herzen des Regierungsviertels, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Bundesministerien und nur wenige Gehminuten vom Potsdamer Platz und dem Gendarmenmarkt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Verschiedene U- Bahnlinien unterqueren die Straße.