Helle Bürofläche in denkmalgeschütztem Altbau zu vermieten
Total rent
€3,315
Description
Zur Vermietung stehen ca. 390 m² Bürofläche im vierten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade, der Eingangsbereich
sowie die Hausflure wurden kürzlich renoviert. Die Einheit verfügt über 3 getrennte WCs und drei Teeküchen. Der Rest der Flächen teilt sich auf Büros unterschiedlicher Größen auf. Ein Teil der Räumlichkeiten ist klimatisiert.Teilweise ist noch die Möblierung vom Vormieter enthalten, welche unentgeldlich übernommen werden kann. Es können insgesamt vier PKW-Stellpätze zur Verfügung gestellt werden, eine Anmietung kostet 50,00 EUR zzgl. MwSt. pro Monat. Die Einheit ist barrierefrei über einen Aufzug oder über zwei Treppenhäuser zu erreichen. Bei entsprechendem Mietvertrag kann die Gewerbeeinheit durch den Vermieter renoviert
werden, alternativ kann der neue Mieter im Gegenzug für eine
mietfreie Zeit die Büros selbst renovieren. Die Anmietung eines
Kellerraums für 1 EUR/m² ist für den neuen Mieter obligatorisch.
- Aufzug
- Barrierefreiheit
- CAT 7 Verkabelung
O05457/G1/E5/F4
Property details
Property type
Office
Office surface
~390 m²
Dividable from
~390 m²
Energy efficiency information
Construction year
1910
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Location: Leipziger Straße, Magdeburg
Die Immobiliebe findet sich südwestlich der Altstadt im Stadtteil Sudenburg, gelegen an der Ecke Halberstädter Straße/Leipziger Straße. Die hohe Passantenfrequenz sowie die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeichnen die Lage des Gebäudes aus. Ebenfalls liegt die Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit den Anschlüssen an die BAB 2 und 14 in unmittelbarer Nähe.
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