Engel & Völkers
Aerial view of a house with a red tile roof, green lawn, shed, and a red border around the property.

gemütliches Haus in Zeitlofs, mit schöner Lage ideal für Liebhaber der Rhön

€149,000
  • 6.5 Rooms
  • ~209.5 m² Total surface
  • ~158 m² Living area
  • ~726 m² Plot surface

Description

Willkommen in dem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, teilweise renoviert, überzeugt es mit seinem klaren Zuschnitt und seiner ruhigen Lage. Auf rund 158 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eine persönliche Gestaltung. Die Räume sind funktional aufgeteilt und lassen sich vielseitig nutzen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein solides Zuhause legen. Große Fenster sorgen für angenehme Helligkeit, während die Gaszentralheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch einfachen Zustand und bietet eine gute Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Hier lässt sich mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail ein gemütliches Zuhause schaffen – ruhig gelegen und mit viel Potenzial für die Zukunft.
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Engel & Völkers Bad Kissingen

Your advisor: Corinna Sauer

Property ID: W-0463ZP

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    6.5

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~209.5 m²

  • Living area

    ~158 m²

  • Plot surface

    ~726 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Eckarts, Zeitlofs

Eingebettet in die malerische Landschaft von Zeitlofs bietet die gemütliche Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis für Käufer, die Ruhe und individuellen Lebenstil schätzen. Zeitlofs, bekannt für seine idyllische Umgebung und charmante Atmosphäre, ist ideal für Familien und naturverbundene Personen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf erstklassigen Komfort zu verzichten. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie die historische Stadt Fulda in nur 45 Minuten, während Würzburg etwa eine Stunde entfernt ist. Die Nähe zur A7 ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Für Freizeitaktivitäten bietet Zeitlofs zahlreiche Möglichkeiten. Wandern und Radfahren durch die malerischen Rhönberge sind nur der Anfang. Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder, die Entspannung pur versprechen. Golfliebhaber werden den nahegelegenen Golfplatz zu schätzen wissen, während kulturell Interessierte die Burgruinen und Museen der Umgebung erkunden können. Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur, die zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Kulisse bietet. Die frische Landluft und die Ruhe machen diesen Ort zu einem wahren Rückzugsort. Diese einzigartige Lage kombiniert die Gelassenheit des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Umgebung. Zeitlofs bietet eine exklusive Gelegenheit, die Schönheit und den Komfort des ländlichen Deutschlands in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

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