Engel & Völkers
Aerial view of three gray brick houses with dark roofs and white windows, surrounded by paved parking and green fields.

Exklusive Neubau Doppelhaushälften: Moderne Wohnkultur in idyllischer Dorflage!

€285,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~78 m² Living area

Description

In der malerischen Dorflage von Westerholt/Nenndorf entstehen derzeit drei Neubau-Doppelhäuser in robuster Massivbauweise, die bis 2025 fertiggestellt werden. Jede Haushälfte bietet etwa 78 m² Wohnfläche, die sich auf vier wohlproportionierte Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die modernen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, und versprechen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Dreifachverglasung der Kunststofffenster, ergänzt durch praktische Außenrollläden, sorgt für optimale Isolierung und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien – sowie über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet. Weiterhin ist jede Haushälfte mit einem eigenen SAT-Anschluss und einem PKW-Stellplatz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, noch Einfluss auf die Fliesen- und Malerarbeiten zu nehmen, sodass die neuen Eigentümer ihre persönliche Note einbringen können. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Investoren als auch an private Interessenten, die eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Engel & Völkers Aurich

Your advisor: Holger Blesene

Property ID: W-02VOY2

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~78 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Kölker, Nenndorf

Diese sechs Neubau DHH finden Sie im ostfriesischen Nenndorf in verkehrsgünstiger, dörflicher Lage. Nenndorf gehört zur Samtgemeinde Holtriem, der grünen Perle im Harlingerland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und die Apotheke finden Sie im nächsten Ort Westerholt, ca. 1 km entfernt. Die nächst größeren Städte Aurich, Norden und Esens sind ca. 15 Autominuten entfernt. Die Küste erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten mit dem PKW. Das ausgebaute Fahrradwegenetz lädt zu ausgiebigen Fahrrad-Touren durch die Natur ein. Das Naturschutzgebiet "Ewiges Meer" oder die Nenndorfer Mühle in unmittelbarer Nähe zählen zu den attraktiven Ausflugzielen der Region.

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