Engel & Völkers
New
Front view of a one-story brick house with a brown roof and a green lawn. The front door is dark brown with a decorative glass panel.

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in kleiner Siedlung!

€285,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~180 m² Total surface
  • ~140 m² Living area
  • ~787 m² Plot surface

Description

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eversmeer bietet mit ca. 140m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 787 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Naturfreunde oder Ruhesuchende. Das gepflegte Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Schlaf- und Kinderzimmern bis hin zu Büro- oder Hobbyräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Koch und Essbereich, sowie ein schönes Wohnzimmer mit viel Platz. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und sorgen für eine pflegeleichte und harmonische Wohnumgebung. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafräume, die individuell genutzt werden können und ein Duschbad, sodass auch im oberen Bereich ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Junkers, Baujahr 2006 ). Zudem ist das Gebäude bereits mit Glasfaser bis ins Haus ausgestattet - der Anschluss ans Netzwerk ist noch herzustellen. Erwähnenswert ist außerdem die überdachte Terrasse, die Ihnen auch an weniger sonnigen Tagen ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und/oder Familienaktivitäten. Insgesamt verbindet dieses Einfamilienhaus Ruhe, Raum und Gemütlichkeit in einer kleinen, angenehmen Siedlungslage von Eversmeer. Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aurich

Your advisor: Holger Blesene

Property ID: W-047FGK

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~180 m²

  • Living area

    ~140 m²

  • Plot surface

    ~787 m²

  • Usable surface

    ~40 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1981

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    154.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Eversmeer, Lower Saxony

Eversmeer ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Wittmund in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Holtriem. Mit etwa 850 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, eingebettet in die charakteristische Moorlandschaft Ostfrieslands.   Ein besonderes Highlight der Region ist das nahegelegene Naturschutzgebiet “Ewiges Meer”, der größte Hochmoorsee Deutschlands mit einer Wasserfläche von 89,2 Hektar . Ein Bohlenweg führt Besucher durch die einzigartige Moorlandschaft und bietet eindrucksvolle Einblicke in dieses seltene Ökosystem.   Die Umgebung von Eversmeer lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Holtriem-Wanderweg, ein rund 48 Kilometer langer Rad- und Wanderweg, führt durch die Gemeinde und verbindet sie mit den umliegenden Ortschaften . Zudem befinden sich in der Nähe kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die St.-Marien-Kirche aus dem 13. Jahrhundert und das Heimatmuseum “Alte Schule” .   Trotz der ländlichen Lage ist Eversmeer verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächstgelegene Regionalbahnhof befindet sich in Marienhafe, etwa 15 Kilometer entfernt . Die Autobahn A31 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, wodurch größere Städte wie Aurich oder Emden schnell zu erreichen sind.  Eversmeer bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellen Angeboten und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe und Erholung in einer einzigartigen Landschaft suchen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Südliche Nordsee Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Südliche Nordsee Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Aurich

engel & völkers shop image

Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern