Ihr neues Zuhause in Eimsbüttel nahe Osterstraße: Möbliert, saniert & mit eigener sonniger Terrasse

Diese charmante und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Sillemstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie eine umfassende Sanierung im Jahr 2017. Bereits beim Betreten des gepflegten Hauseingangs empfängt Sie ein ansprechend gestalteter Hausflur mit besonderen Details, der einen positiven ersten Eindruck vermittelt. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das geschmackvoll möbliert ist. Es verfügt über ein gemütliches Sofa, eine Kommode mit Fernseher sowie praktische Wandregale, die Raum für individuelle Dekoration bieten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige und ruhig gelegene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – der ideale Ort, um entspannte Abende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die separate Einbauküche wurde im Zuge der Sanierung 2017 neu installiert und präsentiert sich in einem modernen Design. Sie ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler. Eine integrierte Sitzgelegenheit ermöglicht zudem eine angenehme Kombination aus Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und bietet somit optimale Bedingungen für erholsamen Schlaf. Es ist mit einem komfortablen Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Regenwalddusche sowie eine Waschmaschine und rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und eine sofort bezugsfertige Ausstattung legen. In den monatlichen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Lediglich die Kosten für Wasser, Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden und direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, zudem beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre. Überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen, aber feinen und optimal geschnittenen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!