Zukunftssicher investieren: 4-Zimmer-Etagenwohnung mit maximaler Energieeffizienz in bester Innenstadtlage

Willkommen "Beim Sudhaus 4" - einer der begehrtesten Adressen für modernes, urbanes Wohnen in Kempten. Diese im Jahr 2016 erbaute 4-Zimmer-Etagenwohnung vereint historischen Industrie-Charme mit zukunftsweisender Architektur und bietet höchsten Wohnkomfort auf dem traditionsreichen Areal des ehemaligen Allgäuer Brauhauses.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und eine durchdachte, absolut barrierefreie Raumaufteilung. Langlebige 3-fach-verglaste Holz-Aluminium-Fenster sorgen für ein optimales Raumklima und garantieren gleichzeitig eine exzellente Schall- und Wärmedämmung. Mit der soliden Energieeffizienzklasse B erwerben Sie hier eine Immobilie, die energetisch bestens für die Zukunft aufgestellt ist.

Ein komfortabler Aufzug bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die bereits im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche besticht durch ihre ansprechende Optik und ihre funktionale Aufteilung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Ausrichtung und passt sich an die unterschiedlichen Lebenssituationen ihrer Bewohner an. Für Paare bietet die Raumaufteilung maximale Flexibilität. Senioren genießen hier ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Sicherheit. Das gesamte Gebäude und die Wohnung sind vollständig barrierefrei konzipiert. Familien profitieren von einem ruhigen Wohnumfeld und der guten Anbindung zu öffentlichen Einrichtungen.

Die Immobilie ist derzeit verlässlich vermietet, wodurch sie sich sofort als verlässlicher Ertragsbringer präsentiert, gleichzeitig allerdings alle Voraussetzungen für ein erstklassiges, bezugsfertiges Zuhause erfüllt.