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Großzügiges Wohnen mit Abendsonne – 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in Wiggensbach

€550,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~120 m² Total surface
  • ~120 m² Living area
  • Construction year 1995

Description

Viel Platz, eine attraktive Raumaufteilung und ein wunderschöner Blick ins Grüne: Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Wiggensbach bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte.

Die im Jahr 1995 errichtete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und fünf weitere gut nutzbare Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für größere Haushalte besonders interessant.

Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden die Sonne und die ruhige Umgebung genießen.

Die bestehende Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkett bietet eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Wohnung eröffnet damit die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und aus den großzügigen Räumlichkeiten ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ergänzen das praktische Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.

Ob großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenlösung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder individuelles Zuhause mit viel Freiraum – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, neu gestaltet zu werden.

Zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot und sorgen für komfortables und sicheres Parken.

Fazit

Eine Wohnung mit viel Raum und noch mehr Möglichkeiten: Wer großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung sucht und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit. Die Kombination aus ca. 120 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, zwei Bädern, Westbalkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Wiggensbach.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGolf courseGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oberstdorf

Your advisor: Esther Kriegisch

Property ID: W-048ZHY

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~120 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    88 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Wiggensbach, Bavaria

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Wiggensbach, einer idyllischen und zugleich exklusiven Gemeinde im Herzen des Allgäus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von beeindruckender Natur richtet sich diese Lage besonders an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Der charmante Ort verbindet auf harmonische Weise ländliche Authentizität mit einem gehobenen, naturnahen Lebensstil – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Sinn für das Besondere. Wiggensbach verfügt über eine sehr gute lokale Infrastruktur, die den Alltag komfortabel und familienfreundlich gestaltet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein Schwimmbad befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Ergänzend dazu ist die Allgäu-Metropole Kempten in nur etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Gastronomie, weiterführenden Schulen sowie umfassender medizinischer Versorgung. Auch die überregionale Anbindung ist attraktiv: Der internationale Flughafen Memmingen liegt weniger als eine Stunde entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Die Region überzeugt zudem durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Allgäuer Landschaft ein. Golfliebhaber finden einen nahegelegenen Golfplatz, während im Winter die renommierten Skigebiete der Alpen in weniger als einer Stunde erreichbar sind und Wintersport auf hohem Niveau bieten. Ein kulturelles Highlight stellt die Nähe zu den weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau dar, die nicht nur faszinierende Einblicke in die bayerische Geschichte bieten, sondern den besonderen Charakter dieser Region zusätzlich unterstreichen. Wiggensbach vereint das Beste aus zwei Welten: die wohltuende Ruhe und Schönheit der Allgäuer Natur mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren. Diese außergewöhnliche Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Leben in Luxus, Harmonie und nachhaltiger Lebensqualität zu verwirklichen.

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