Schloss Ricklingen, Garbsen
Leben im Bungalow am See
Price
€210,000
Leben im Bungalow am See
Description

Object type
Bungalow
Rooms
4
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~97 m²
Plot surface
~790 m²
Terrace surface
~22 m²
Usable surface
~111 m²
Garden surface
~500 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
1973
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
250 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Location: Schloss Ricklingen, Garbsen
Im Garbsener Stadtteil Schloß-Ricklingen erwartet Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen: eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Umgebung mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einem ausgeprägt familiären Charakter. Der Ortsteil bietet eine sehr gute Grundversorgung direkt vor Ort – mit eigener Grundschule, evangelischem Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Fußball, Tennis, Reitsport oder Aktivitäten in der Sporthalle – hier ist für jede Lebensphase und jedes Interesse etwas dabei. Besonders prägend für diese Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Wälder, die Leine sowie weitläufige Grünflächen schaffen ein außergewöhnlich hohes Maß an Erholung im Alltag. Spaziergänge, Radtouren oder einfach ein kurzer Moment der Ruhe im Grünen beginnen hier direkt vor der Haustür. Der nahe gelegene Blaue See sowie der Golfclub Hannover e.V. unterstreichen den exklusiven Freizeit- und Erholungswert dieser Umgebung zusätzlich. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur der Universitätsstadt Garbsen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Darüber hinaus stehen Ihnen alle Schulformen, Kindertagesstätten, eine Vielzahl an Restaurants sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot zur Verfügung. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage auf ganzer Linie: Mehrere Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover verbinden Schloß-Ricklingen zuverlässig mit dem Stadtgebiet und den umliegenden Ortsteilen. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie bequem in ca. 30 Minuten mit der Stadtbahn oder in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Pkw. Über die nahegelegene A2 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie Volkswagen, Continental und Johnson Controls macht diesen Standort zusätzlich attraktiv für Berufspendler. Schloß-Ricklingen steht damit für eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit – ein Wohnort, der nicht nur praktisch überzeugt, sondern vor allem ein Gefühl von Zuhause und Lebensqualität vermittelt.
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