Kurze Wege ins Büro!

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn- und einem Bürohaus mit einer Gesamtfläche von etwa 20.500 m². Im Bürohaus verfügt über eine Fläche von knapp 10.000 m², die sich über sechs Etagen erstrecken. Die hellen Büroflächen überzeugen u. a. durch eine hochwertige Ausstattung, effiziente Grundrisse, teilweise Schallschutzverglasung, einen Glasfaseranschluss, Balkone etc. Ein Bezug der Flächen ist ab dem 4. Quartal 2023 möglich. In der Tiefgarage stehen 59 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung Glasfaseranschluss Zwei Zugänge möglich Lichte Raumhöhe ca. 2,85 - 3,00 m Betonkernaktivierung Zusätzliche Be- oder Entlüftung Kat 7-Verkabelung Serverräume mit Umluftkühlung LED-Beleuchtung (Steh- oder Pendelleuchten) Hohlraumboden Teilweise Schallschutzverglasung Außenliegender Sonnenschutz Zugangssystem Balkone in allen Etagen Eine Terrasse im EG, zwei Terrassen im 5. OG Achsmaß: 2,70 m Teeküche Duschen für alle Mieter Aufzüge Lagerflächen im UG Tiefgarage mit 59 Pkw-Stellplätzen, 5 E-Ladestationen (auf bis zu 20 erweiterbar) Fahrrad-Stellplätze 60 Stk. Indoor 160056/G1/E3/F1