Büro- & Lagerfläche in zentraler Lage - Kaiserslautern

Inmitten der Kaiserslauterer Innenstadt, direkt über dem Modehaus Peek & Cloppenburg, steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 1.869,75 m² im 3. Obergeschoss zur Neuvermietung. Diese Etage bietet die ideale Kombination aus repräsentativer Büro- und effizienter Lagerfläche. Die straßenseitigen Zonen sind für helle und moderne Büroflächen vorgesehen und umfassen ca. 452,50 m². Zu beachten ist, dass diese Büroflächen noch entstehen und somit der Ausbau in Absprache mit dem Mieter erfolgen kann, um eine optimale Gestaltung zu gewährleisten. Im rückwärtigen, fensterlosen Bereich stehen großzügige Lager- und Funktionsflächen zur Verfügung. Von der Gesamtfläche von ca. 1.126,75 m² kann man individuell die Größe bestimmen, die für Kommissionierung, E-Commerce-Fulfillment, Archivierung oder allgemeine Lagerlogistik benötigt wird. Besonders hervorzuheben ist der logistisch flexibel und bequem erreichbare Lastenaufzug im rückwärtigen Bereich des Gebäudes. Die Anlieferung erfolgt dabei ganz unkompliziert über die rückseitige Zufahrt, sodass Waren komfortabel und direkt bis zum Aufzug gebracht werden können. Von dort gelangt man reibungslos in das 3. Obergeschoss, was einen effizienten Warenfluss und einen einfachen Zugang zur gesamten Etage gewährleistet. Mitarbeitende können zusätzlich das Treppenhaus nutzen. Die zentrale Citylage garantiert eine hervorragende Anbindung und kurze Wege für Personal und Dienstleister: Sowohl der Öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) als auch Parkhäuser sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, an diesem erstklassigen Standort Ihre Prozesse optimal zu verzahnen. 614