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Engel & Völkers Krefeld
+49 2151 782960
W-02OJWX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Günter Mehnert
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
116 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
1973Energy certificate available
YesEnergy source
Storage heater, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
183.4 kWh/m²aDer Krefelder Stadtteil Bockum, der insbesondere durch sehr schöne Wohnbereiche Krefelds, den Stadtwald, das Musikerviertel oder das Tiergartenviertel, charakterisiert wird, gilt als bevorzugte und äußerst wertbeständige Lage. Im Umfeld stehen zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen z.B. für Golf, Hockey, Tennis, Reitsport und Schwimmen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Bockums Vorteilen zählen nicht zuletzt das gute gastronomische Angebot, die sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt. Insbesondere die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Wohnstandort so beliebt. Über die Autobahnen beträgt die Fahrzeit zum Internationalen Flughafen Düsseldorf ca. 20 Minuten und nach Düsseldorf und anderen Zentren des Rhein- Ruhrgebietes ca. 25 Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.