Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weiterem Ausbaupotenzial!

Dieses großzügige Wohnhaus steht auf einem ca. 816 m² großen Grundstück und bietet ein Zuhause, das durch Platz, Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 1981 errichtete Gebäude vermittelt dank seiner massiven Bauweise und der klar strukturierten Raumaufteilung ein angenehmes Gefühl von Beständigkeit und Wohnqualität – ideal für Familien oder Menschen, die Raum für mehrere Generationen schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 173,71 m² bietet das Haus viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Das großzügige Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, während das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Perspektiven für Erweiterung oder persönliche Gestaltung eröffnet. Das Haus ist voll unterkellert und die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Qualitätsmerkmal ist das originale Schieferdach, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für Langlebigkeit und Werterhalt steht. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für behagliche Wärme, während eine Solarthermieanlage die Energieversorgung effizient unterstützt. Die vorhandenen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive, voll unterkellerte Doppelgarage, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Stauraum oder Hobbys bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, das durch Großzügigkeit, solide Bauqualität und Entwicklungspotenzial überzeugt – ein Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlen und ankommen kann.