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Modern apartment building at dusk with illuminated balconies, glass railings, and a ground-level garage entrance. [AI-generated text]

Lichterfülltes Wohnen mit Südbalkon

Price on request
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • ~97 m² Living area
  • Construction year 2022

Description

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich veräußert.

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Features
BalconyGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Erik Meier

Property ID: W-04B6NR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~97 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    49.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Wohnstraße liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst – einer der charmantesten und wertbeständigsten Adressen der Hansestadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ostufer der Außenalster.

Die weitläufigen Parkanlagen rund um die Feenteich- und Schwanenwik-Bucht bieten ideale Bedingungen für Joggingrunden, Wassersport oder entspannte Abendspaziergänge am Wasser.

Gleichzeitig überzeugt die Mikrolage durch ein lebendiges und urbanes Umfeld. Die nahen Flaniermeilen Mühlenkamp, Papenhuder Straße und Hofweg prägen das Viertel mit ihren stilvollen Cafés, gehobenen Restaurants, individuellen Boutiquen und Wochenmärkten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie erstklassige Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Verschiedene Buslinien und die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Mundsburg / Uhlenhorst) bringen Sie in rund zehn Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt, zur Binnenalster oder zum Hauptbahnhof.

Hier vereinen sich hanseatisches Alsterflair, architektonische Eleganz und eine hervorragende Infrastruktur zu einer perfekten Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität.

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