New

Modernes Loft-Feeling trifft Kiez-Kultur: Stilvolle Maisonette im Bötzowviertel

Total rent

€3,700
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~160 m² Living area

Description

Diese hochwertige, energieeffiziente Maisonette ist Teil eines architektonisch reizvollen Ensembles aus aufwendig kernsaniertem Wohn- und Fabrikgebäude sowie einem stilvollen Neubau, umgeben von einer liebevoll gestalteten Grünanlage. • Parkettboden • Fliesenboden • Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,60 m • Raumhohe Schiebetüren • Vollausgestattete SieMatic-Einbauküche • Zwei Bäder mit Walk-In-Rainshower und Wanne • Gäste-WC • Terrasse mit Nordwestausrichtung im EG • Terrasse mit Nordostausrichtung im UG • Maßgefertigte Vorhänge • Maßgefertigte Einbauschränke • Fußbodenheizung • Videogegensprechanlage • Fahrradstellplätze und Sandkasten im gepflegten Innenhof
Features
Built-in kitchenTerraceElevatorBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Lennart Pantel

Property ID: W-049USI

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    6

  • Living area

    ~160 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1896

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    74 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Das Bötzowviertel zählt zu den entspanntesten und beliebtesten Wohngegenden im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Architektur ist vorrangig von behutsam sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt. Dabei wurden nicht nur die stuckverzierten Mehrfamilienhäuser aufwändig saniert, sondern auch alte Industriebauten in Wohnraum umgewidmet. So auch im Fall der hier angebotenen Immobilie. Hier wurde historischer Industriecharme mit modernem Wohnkomfort kombiniert, alte und neue Elemente zu einem beeindruckenden neuen Ganzen verbunden. Insbesondere Familien schätzen das grüne Wohnumfeld und die attraktive Infrastruktur: Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain und der Arnswalder Platz sind fußläufig zu erreichen. Außerdem bietet diese Lage eine Vielzahl von Kitas und Schulen. In den gemütlichen Cafés und den vielfältigen Restaurants können Sie vortrefflich verweilen und das bunte Straßenleben beobachten. Viele kleine, privat geführte Geschäfte bieten eine große Auswahl an deutschen und internationalen Spezialitäten zum Schlemmen an. Mit der nahegelegenen Straßenbahn M4 erreichen Sie schnell den Alexanderplatz oder nutzen die U2 vom U-Bahnhof Senefelderplatz. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details

  • Get in touch with an advisor

  • Confidential - data stays with E&V

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern