Engel & Völkers
Modern office space with desks, chairs, and storage. A green wall and clock decorate the space. Neutral color palette.

Modernes Büro mit grüner Oase

Rent/m² from

€40
  • ~2,015 m² Total surface
  • ~2,015 m² Office surface
  • 2,015 Dividable from

Description

Der Neubau ist in herausragendes architektonisches Meisterwerk und ein Symbol für die moderne Skyline Berlins. Dieser beeindruckende Neubau verleiht der Umgebung einen Hauch von Futurismus. Das Projekt setzt neue Maßstäbe für urbanes Arbeit in der pulsierenden Hauptstadt. Die Fassade besteht aus einer Kombination von Glas und Stahl, was nicht nur für eine futuristische Ästhetik sorgt, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Spree und die umliegende Stadt ermöglicht. Die asymmetrische Anordnung der Büros verleiht dem Gebäudekomplex eine dynamische und künstlerische Ausstrahlung. Die Büros sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. Die großzügigen bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und bieten spektakuläre Ausblicke. Das Gebäude ist zudem barrierefrei und umweltfreundlich konzipiert. In der Tiefgarge stehen PKW- und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Neubau-Erstbezug Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich LEED Gold (wird angestrebt) WiredScore Zertifizierung (wird angestrebt) Espressobar im EG Bodentiefe, öffenbare Fenster Hohlraum-/Doppelboden Hochwertiger textiler Teppichbelag Glasfaseranschluss KAT-7 Verkabelung Individuelle regelbare Heiz-/Kühlsegel Innovative Lüftung/Kühlung mit optionaler Luftbefeuchtung Lichte Raumhöhe ca. 3m Achsraster 1,35 m Teilweise Balkone Außenanliegender Sonnenschutz Dachgarten mit 7m hohen Bäumen Teeküchen auf Anfrage Aufzüge PKW- und Fahrradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage E-Ladesäulen für PKWs und Fahrräder O8776/G1/E5/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O8776/G1/E5/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~2,015 m²

  • Office surface

    ~2,015 m²

  • Dividable from

    ~2,015 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Friedrichshain, Berlin

    Der Neubau befindet sich nahe der East-Side-Gallery und der Uber Arena. Zwischen der Oberbaumbrücke und dem Postbahnhof am Ostbahnhof ist ein vielseitiges Stadtquartier entstanden. So haben sich zahlreiche Unternehmen, wie Mercedes Benz, Coca Cola, Zalando, Amazon u. v. m. bereits für diese gefragte Lage entschieden. Ob Kultur- oder Sportveranstaltungen in der Uber Arena oder in der benachbarten Uber Eats Music Hall, ein Multiplex-Kino und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" sowie die S-Bahnstation "Ostbahnhof" sorgen für eine perfekte Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr. Die Nahversorgung ist durch die benachbarte Shoppingmall und Geschäfte in der nahen Umgebung gesichert.

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