Attraktive Ferienwohnung im Herzen der Küstenregion
€129,000
2 Bedrooms
1 Bathroom
~44 m² Living area
Construction year 1980
Description
Nur rund 300 Meter vom Deich entfernt, bietet diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Cappel Neufeld eine attraktive Verbindung aus moderner Ausstattung, maritimem Umfeld und bestehender Ferienvermietung. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über einen ansprechenden Erker, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und für ein helles, freundliches Ambiente sorgt. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentieren sich entsprechend modern und gepflegt. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot und schaffen die Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt an der Nordseeküste. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Besondere Vorzüge bietet der gemeinschaftlich genutzte Bereich im Keller. Hier stehen den Bewohnern eine Sauna sowie ein Waschraum zur Verfügung. Damit verbindet die Immobilie die praktische Ausstattung einer Ferienwohnung mit zusätzlichen Möglichkeiten zur Erholung und trägt zu einem attraktiven Aufenthalt für Feriengäste bei. Für die Wärmeversorgung des Gebäudes sorgt eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Ferienvermietung erfolgt über Cuxland Parks, einen etablierten Anbieter für die touristische Vermietung in der Region. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung an 146 Tagen vermietet und erzielte dabei einen Umsatz von rund 8.500 Euro. Der durchschnittliche Preis lag laut vorliegenden Angaben bei etwa 60 Euro pro Vermietung. Die Lage nahe dem Deich und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Wurster Nordseeküste machen die Immobilie zu einem interessanten Ausgangspunkt für erholsame Aufenthalte am Meer. Spaziergänge entlang des Deiches, Fahrradtouren durch die Küstenlandschaft und Ausflüge in die umliegenden Natur- und Freizeitgebiete bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Feriengäste. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 44 m². Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte und modernisierte Ferienwohnung mit vollständiger Möblierung, bestehender Vermietungsstruktur und attraktiver Lage nahe der Nordseeküste. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine unkomplizierte Ferienimmobilie mit etabliertem Vermietungskonzept suchen.
Cappel Neufeld liegt an der Wurster Nordseeküste und bietet eine besondere Verbindung aus Küstennähe, Natur und Erholung. Die Ferienwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Deich, der nur rund 300 Meter entfernt liegt. Damit eröffnet sich direkt vor der Haustür die Möglichkeit, die charakteristische Landschaft der Nordseeküste bei Spaziergängen und Fahrradtouren zu erleben. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Küste schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Tage abseits des hektischen Alltags. Die Wurster Nordseeküste ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Deichen, Watt, Küstenbereichen und weitläufigen Naturflächen. Besonders die Nähe zur Nordsee macht die Region zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren durch die Küstenlandschaft oder Unternehmungen rund um das Wattenmeer, die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die norddeutsche Küstenlandschaft aktiv zu erleben. Auch Naturliebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten. Die nahegelegene Cuxhavener Küstenheide zählt mit rund 900 Hektar zu den größten Heidegebieten des deutschen Festlands. Die weitläufige Landschaft bietet Lebensraum für zahlreiche Tierarten und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die kilometerlangen Sandstrände und die vielfältigen Möglichkeiten für Radfahrer. Ein umfangreiches Radwegenetz ermöglicht es, die Küstenregion und ihre Umgebung auf abwechslungsreichen Strecken zu erkunden. Für abwechslungsreiche Urlaubstage stehen darüber hinaus zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Wattwanderungen, Wassersport, Adventure Golf sowie verschiedene Schwimmbäder bieten Möglichkeiten für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen. Auch kulturelle Ausflugsziele und Museen in der weiteren Umgebung sorgen für Abwechslung. Zu den bekannten Attraktionen der Region zählen unter anderem das Wrack- und Fischereimuseum „Windstärke 10“ in Cuxhaven sowie der Zoo am Meer in Bremerhaven. Cappel Neufeld verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen Küstenstandortes mit der vielfältigen Erlebniswelt der Wurster Nordseeküste. Die unmittelbare Nähe zum Deich, die reizvolle Natur und das abwechslungsreiche Freizeitangebot machen den Standort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für erholsame Aufenthalte an der Nordsee.
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