Kleines Wohnhaus in direkter Rheinnähe
€129,000
- 5 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~153 m² Total surface
- ~81 m² Living area
- ~50 m² Plot surface
Description
Dieses kleine Wohnhaus wurde um ca. 1949 errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich Funktionsräume und Abstellflächen. Im Ober-und Dachgeschoss liegen Wohn- und Schlafräume. Bemerkenswert ist die fußläufige Entfernung zum Rhein und zur Rheinpromenade.
Weitere Details:
- 5-Zimmer-Haus auf ca. 81 m² Wohnfläche u. ca. 72 m² Nutzfläche
- EG: Großzügige Werkstatt/Partybereich/Abstellraum
- OG: Gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, Balkon mit ca. 2 m²
- OG: Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche
- OG: Küche mit moderner Einbauküche
- DG: 2-3 Schlafzimmer sowie WC/Waschküche
- Kunststofffenster, doppelverglast (2021)
- Gasbrennwerttherme (2020)
- Kein Garten
- Keine Terrasse
- Kein Pkw-Stellplatz (öffentlicher Parkraum fußläufig erreichbar)
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 315,37 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1949, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 82,11 kg/m²
BalconyBuilt-in kitchenGuest toilet