Engel & Völkers
Modern glass office building with green lawn and trees in front under a clear blue sky.

Bürofläche im Wahrzeichen Düsseldorfs

Rent/m² from

€27
  • ~786.04 m² Total surface
  • ~786.04 m² Office surface

Description

- Baujahr 1998 - Empfangsservice - Gegensprechanlage und Zutrittskontrolle - außenliegender Sonnenschutz - flexible Raumaufteilung - raumhohe Fenster - Panorama-Aufzüge - Hohlraum- und Doppelboden - zugluftfreie Kühlung und Beheizung in den Bürodecken - Beleuchtung durch stromsparende LED-Aufbauleuchten - Konkurrenzschutz für Rechtsanwälte - Fensterachsmaß ca. 1,50 m - Raumhöhe ca. 2,87 - 3,37 m - Tiefgarage und Außenstellplätze G-11831190_005
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11831190_005

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    16

  • Garages

    120

  • Parking spaces

    120

  • Total surface

    ~786.04 m²

  • Office surface

    ~786.04 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1998

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    32.7 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    32.7 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    97.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Cogeneration fossil

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Düsseldorf-Unterbilk, Düsseldorf

Das Düsseldorfer Stadttor steht direkt auf dem Rheinufertunnel und ist somit vom Süden her, genauso wie von sämtlichen Brücken über den Rhein und vom Großteil der Stadt, als symbolträchtiges Tor wahrnehmbar. Die prestigeträchtige Immobilie ist ideal mit S-Bahn, Straßenbahn und Bussen zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in nur 15 Minuten zum Flughafen oder in 5 bis 10 Fahrminuten zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen der Stadt. Die rund 1,5 km entfernt gelegene Innenstadt mit der Königsallee kann in ca. 5 Minuten erreicht werden. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich zahlreiche Restaurants, Läden des täglichen Bedarfs, die Rheinuferpromenade, der Bürgerpark, die Rheinwiesen sowie der Yachthafen.

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