Büroflächen im Wahrzeichen Düsseldorfs
Rent/m² from
€27
- ~786 m² Total surface
- ~786 m² Office surface
Description
- Baujahr 1998
- Empfangsservice
- Gegensprechanlage und Zutrittskontrolle
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Raumaufteilung
- raumhohe Fenster
- Panorama-Aufzüge
- Hohlraum- und Doppelboden
- zugluftfreie Kühlung und Beheizung in den Bürodecken
- Beleuchtung durch stromsparende LED-Aufbauleuchten
- Konkurrenzschutz für Rechtsanwälte
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m
- Raumhöhe ca. 2,87 - 3,37 m
- Tiefgarage und Außenstellplätze
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11831190_005
GarageElevator
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Property ID: OI-DRH-G-11831190_005
Property details
- Property type
Office
- Floor
16
- Garages
120
- Parking spaces
120
- Total surface
~786 m²
- Office surface
~786 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1998
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
32.7 kWh/m²a
- Final electricity consumption
32.7 kWh/m²a
- Final heating consumption
97.4 kWh/m²a
- Energy source
Cogeneration fossil
- Energy includes hot water
Yes
Location: Düsseldorf-Unterbilk, Düsseldorf
Das Düsseldorfer Stadttor steht direkt auf dem Rheinufertunnel und ist somit vom Süden her, genauso wie von sämtlichen Brücken über den Rhein und vom Großteil der Stadt, als symbolträchtiges Tor wahrnehmbar. Die prestigeträchtige Immobilie ist ideal mit S-Bahn, Straßenbahn und Bussen zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in nur 15 Minuten zum Flughafen oder in 5 bis 10 Fahrminuten zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen der Stadt. Die rund 1,5 km entfernt gelegene Innenstadt mit der Königsallee kann in ca. 5 Minuten erreicht werden. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich zahlreiche Restaurants, Läden des täglichen Bedarfs, die Rheinuferpromenade, der Bürgerpark, die Rheinwiesen sowie der Yachthafen.
Floor plans (3)
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Provider:
EVC Rheinland GmbH
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